Полина Глазкова, эксперт по недвижимости корпорации «Адвекс. Недвижимость», в ходе круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель» отметила, что требования покупателей к жилью повысились. Это связано с тем, что покупатель помолодел. «У нас сегодня средний возраст покупки – 35-40 лет, но при этом покупатель понимает, что будет платить ипотеку. Инвесторы, которые раньше покупали для продажи или аренды не смотрели на очень многие факторы. Люди, которые покупают для себя, смотрят значительно активнее и тщательнее. Когда человек думает, что я взял 4 миллиона, а 8 отдам, то ему уже принципиально, какие у него стоят лифты и так далее. Поэтому и смотрят значительно более тщательно», - подчеркнула она.
Спикеры, которые ведут строительство малоэтажного жилья в отдаленных районах города или в прилегающих районах Ленобласти отметили, что среди покупателей преобладают молодые семьи, люди, которые решили переехать из центральных районов в более просторное жилье в местах с лучшей экологической обстановкой, и покупатели из других регионов.
Елизавета Яковлева, руководитель отдела маркетинга и аналитики «Навис Девелопмент», заявила, что около 30% покупателей стремятся к минимальному бюджету покупки. «Они исходят из того, какой размер ипотечного кредита им одобрили, исходя из их дохода и возможности ежемесячной выплаты. Часть покупателей – это люди, которые устали жить в суете, жить в городе, они переезжают жить за город, считая, что этот образ жизни им более полезен. Они могут работать дистанционно, не выходя из дома», - рассказала она. Также значительную часть покупателей составляет молодежь. Около 15% покупок, по словам эксперта, приходится на региональных покупателей.
Между прочим
Около 20% квартир в новостройках приобретаются на нулевом этапе строительства
Дата публикации 22 июля 2017
