Перед новыми игроками первичного рынка апартаментов стоит более сложная задача, считают эксперты. Застройщики, которые планируют строить новые комплексы апартаментов и апарт-отели, находятся в ситуации более высокой конкуренции, отметил президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский в ходе круглого стола «Какие инвестиции наиболее полезны: апартаменты или депозит?».
«Тяжело один раз победить, но еще тяжелее побеждать постоянно, – уверен Игорь Горский. – Сейчас тем компаниям, которые входят в рынок апарт-отелей, нужно постоянно побеждать. Они не могут показать проекты хуже, чем были до них, ведь мы будем всегда их сравнивать».
При этом эксперт отметил, что в России можно встретить проекты апартаментов, зачастую значительно более интересные, чем в европейских странах, и поэтому, принимая во внимание доходность апартаментов в Европе, можно прогнозировать не меньшую доходность отечественных проектов.
«Ставки в Европе – 6-9%, они тоже очень высокие. Казалось бы, цифра небольшая, но для Европы это огромные цифры. И это при том, что у них уже давно рынок апарт-отелей развился. Мы берем от них все самое лучшее. У них очень много и сервисных апарт-отелей, и не сервисных, которые даже рядом не стоят с нашими. Мы всегда делаем пафосно, всегда делаем элегантно, всегда стараемся поразить масштабом и внутренним содержанием»,– сообщил Игорь Горский.
Между прочим
В ближайшие 3-5 лет у апартаментов будет самая высокая доходность
Дата публикации 19 октября 2018
Отзывы
дате добавления