Разница между ценами на первичном и вторичном рынке в Санкт-Петербурге в июне составила 21,4%. Это шестой показатель в стране. На первичном рынке стоимость квадратного метра в Северной столице, по данным Сбера, составила 166,3 тыс. рублей, цена квадратного метра «вторички» – 201,9 тыс. рублей.
Минимальное различие в цене было зафиксировано в Москве (1,9%), далее идет Московская область (16,2%), Краснодарский край (16,3%), Новосибирская (19,3%) и Воронежская области (20,8%). В Ленинградской области этот показатель составляет 29,7% (10 место среди регионов России), а в среднем по стране разрыв составил 40,7%. В своем исследовании аналитики Сбера рассматривали цену квадратного метра на начало июня 2023 года по ипотечным сделкам.
По данным аналитиков Сбера, Петербург также стал одним из лидеров по доле строящегося жилья в ипотеке. На первом месте по этому показателю Москва – 35,1%. Далее Санкт-Петербург с 34,7%, Краснодарский край (33,7%), Новосибирская (33%) и Воронежская области (27,4%).
В исследовании также говорится, что в некоторых крупнейших регионах страны платеж за новостройку оказался меньше, чем за готовое жилье. Например, в Санкт-Петербурге ежемесячный платеж по ипотеке на «вторичку» (без льгот) составил 42 тыс. рублей, по «Господдержке» – 39 тыс. рублей, а по «Семейной ипотеке» – 35 тыс. рублей.
В Ленобласти картина обратная: платеж за «вторичку» – 31 тыс. рублей, по «Господдержке» – 39 тыс. рублей, а по «Семейной ипотеке» – 32 тыс. рублей в месяц.
Между прочим
Готовое жилье может сравняться в цене со строящимся – эксперт
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 12 июля 2023
