Рост спроса на рынке элитных новостроек опережает рост предложения

За год предложение элитного жилья в Петербурге выросло на 16% – покупатели могут выбирать из 1,3 тыс. квартир. Рост спроса составил за год 18% - в первом квартале 2018 года реализовано свыше 100 квартир общей площадью 12,9 тыс. кв. метров, сообщили аналитики Knight Frank St Petersburg. Основная доля элитных квартир находится на Крестовском и Петровском островах. 38% предложения – это квартиры с тремя спальнями средней площадью около 150 кв. метров, еще 30% – это квартиры с двумя спальнями средней площадью 107 кв. метров.

Цены заметно не росли – только по объектам, в которых выросла стадия строительной готовности. Также в некоторых объектах верхнего ценового сегмента отмечено появление существенных скидок на ряд квартир.

Средняя стоимость квадратного метра в элитном сегменте составила 351,5 тыс. рублей. При этом жилье на Каменном острове существенно дороже – более 800 тыс. рублей за «квадрат». Среди самых демократичных локаций – Петровский остров и Петроградская сторона.

Между прочим

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза