Таким прогнозом в ходе круглого стола «Революция на рынке новостроек. Запрет долевого строительства» с участниками дискуссии поделился генеральный директор «Александр Недвижимость» Сергей Сосновский. По его мнению, скачкообразного развития первичного рынка происходить не будет.
«Все будет развиваться постепенно, с учетом того, что разрешений на строительство выдано уже на 20 млн квадратных метров. Надеюсь, что за год все вопросы, связанные, собственно, с регламентами работы по эскроу-счетам и системой проектного финансирования банками застройщиков тоже будут урегулированы», – поделился Сергей Сосновский.
По словам эксперта, многие застройщики сейчас уже начали проводить определенные реструктуризации внутри компаний. В частности, ЮИТ сейчас укрупняет свою структуру за счет того, что закрывает все региональные «дочки». При этом все финансирование и другие связанные с проектами проблемы будут решать через центральный аппарат в Санкт-Петербурге.
«Сейчас этим многие будут заниматься, продумывать, каким образом им свой бизнес построить, прежде всего организационно, чтобы попадать под этот закон и при этом снизить свои издержки, в том числе, собственно на строительство, – прокомментировал Сергей Сосновский. – Так что нас ждут интересные времена. Но это будут изменения в течение даже не одного года, я думаю, а лет трех-четырех, то есть до 2021 года».
Между прочим
После отмены ДДУ продажи могут стать «точечными»
Дата публикации 09 августа 2018
