Переверните экран

Кредиты по льготной ставке будут востребованы при расширении жилплощади

4 июня президент Владимир Путин объявил о продлении программы субсидирования ипотечных ставок. Однако условия кредита на покупку квартиры в новостройке сильно изменились – максимальная сумма займа снижена для всех субъектов РФ до 3 млн рублей, базовая ставка, наоборот, увеличилась на 0,5% – до 7% годовых.

По мнению Дмитрия Володина, вице-президента группы «Эталон» по Санкт-Петербургу, изменение условий «Господдержки 2020» на фоне сокращения на первичном рынке объемов качественного предложения и роста себестоимости строительства приведет к новому витку трансформации рынка.

Из-за повышенного спроса на новостройки большая часть качественных проектов уже распроданы. Вместе с другими факторами это может скорректировать спрос на жилье и объемы продаж в ближайшие месяцы, однако затяжного спада эксперт не ожидает. Рынок восстановится благодаря поступлению на рынок нового предложения и продлению льготной ипотеки.

Предельная сумма кредита в 3 млн рублей не очень актуальна для столичных регионов, в том числе для Ленинградской области – как недавно писал Новострой-СПб, средняя сумма сделки по области в мае 2021 года достигла 4,4 млн рублей. Что касается Северной столицы, там средний чек на покупку квартиры в новостройке в конце весны составил 7,1 млн рублей.

Однако после 1 июля ипотечные средства можно направить на расширение имеющейся жилой площади. К примеру, семейные многокомнатные квартиры в новом доме часто покупают, продав перед этим вторичную недвижимость. В этом случае доплату вполне могут покрыть те самые 3 млн рублей. Об этом сообщают «РИА Новости».

Между прочим

Два петербургских девелопера строят 4,5 млн кв. метров жилья

Автор: Анна Осокина

Дата публикации 15 июня 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Для малых городов придумают особые условия по семейной ипотеке
Министерство финансов разрабатывает специальные условия по льготной программе семейной ипотеки для малых городов. Как пишут «Известия» со ссылкой на на заместителя министра Ивана Чебескова, ставка точно не будет ниже 6%, а упор планируется сделать на...
27 апреля 1325
Центробанк снова не стал менять ключевую ставку
Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на текущем уровне. С середины декабря 2023 года она остается 16%. Как сообщает Центробанк, инфляционное давление постепенно ослабевает, но до сих пор остается высоким....
26 апреля 1919
В конце 2024 года у «Лахта-центра» откроют четырехзвездочный отель
Петербургская компания «Лахта тауэрс» планирует открыть четырехзвездочный отель в Приморском районе, рядом с «Лахта центром» в конце 2024 года. Об этом изданию «Ведомости Северо-Запад» рассказал владелец компании...
26 апреля 2243
В России может появиться льготная ипотека для ученых и инженеров
Аналитики ВЭБ предложили ввести в России льготную ипотеку для специалистов и инженерно-технических кадров, занятых приоритетными научно-технологическими проектами. Как пишет «РИА Новости», внедрить новую льготную программу необходимо не позднее 2025-2027 годов....
26 апреля 2324
Для строительства ЖК на Малой Охте «Эталону» придется снова пройти общественные обсуждения
Группа «Эталон» нарушила процедуру проведения общественных обсуждений по поводу смены вида разрешенного использования участка на Малой Охте. Поэтому старт проекта строительства здесь жилого комплекса может затянуться, пишет «Деловой Петербург» со...
25 апреля 3836
Правительство продлило программу выплат многодетным на погашение ипотеки
Правительство России продлило программу выплат многодетным семьям 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Рассчитывать на эту меру поддержки смогут семьи, у которых третий и последующий ребенок родятся ддо 31 декабря 2030 года. По словам премьер-министра...
25 апреля 3368
В первом квартале 2024 года самым продаваемым ЖК Ленобласти стал «Город первых»
Новострой-СПб обновил рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Ленинградской области. Он составлен на основе статистики Росреестра за январь-март 2024 года. Лидером продаж Ленобласти в первом квартале этого года стал ЖК «Город Первых», который ЦДС возводит...
25 апреля 2603
Самой продаваемой новостройкой Петербурга опять стал ЖК Pulse Premier
Портал Новострой-СПб опубликовал свежий рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Санкт-Петербурга. Рейтинг составлен на основе статистики Росреестра за январь-март 2024 года. Второй квартал подряд список самых продаваемых проектов Северной столицы возглавляет ЖК...
24 апреля 3845
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков