За 5 лет средняя цена квадратного метра в строящихся жилых комплексах Северной столицы увеличилась на 81,9% или на 93,3 тыс. рублей – со 113,9 до 207,2 тыс. рублей. Это следует из данных агентства недвижимости «Прайд Групп», которые проанализировали стоимость нового «квадрата» в 13 районах Петербурга с августа 2016 года по август 2021-го.
Самый заметный рост на жилье в новостройках – более чем в 2 раза – зафиксирован в Кировском и Калининском районах – 140,6% и 120,1% соответственно. В первой локации средняя цена кв. метра увеличилась на 144,2 тыс. рублей – со 102,6 до 246,8 тыс. рублей, во второй «квадрат» прибавил 110 тыс. рублей – с 91,6 до 201,6 тыс. рублей.
В лидерах по росту цен на первичное жилье оказался и Выборгский район – здесь квартиры за 5 лет подорожали на 99,1% или на 84 тыс. рублей: с 84,8 до 168,8 тыс. рублей. Наименьшая динамика в процентном соотношении наблюдалась в Петроградском районе, в котором стоимость кв. метра увеличилась только на 54,93% – со 189,7 до 293,9 тыс. рублей (+104,2 тыс. руб.).
Как пояснил Алексей Бондарев, гендиректор АН «Прайд Групп», строящиеся ЖК Кировского и Калининского районов подорожали сильнее всего, т.к. локации были освоены новыми проектами относительно недавно, а пик активной застройки пришелся на период наибольшего роста цен – 2020-2021 годы. Что касается Петроградского района, динамика в нем всегда была небольшой из-за изначально дорогого старта продаж.
Эксперты обращают внимание на то, что в самых популярных застраиваемых локациях Всеволожского района Ленинградской области, таких как Мурино, Кудрово и Янино, с августа 2016 года квартиры в среднем подорожали на 81,4% или на 55,4 тыс. рублей за кв. метр.
Между прочим
Малогабаритные квартиры Петербурга за год подорожали на 30,2%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 01 октября 2021
