Коллекторское агентство «Долговой Консультант», изучив данные Центробанка и собственный долговой портфель, пришло к выводу, что в России с начала года сильно увеличилось количество проблемных ипотечных кредитов под залог ДДУ.
Речь идет о займах, платежи по которым перестали поступать в банки более трех месяцев назад. Причиной этого стали финансовые трудности, с которыми заемщики столкнулись еще в прошлом году.
Так, за январь-март 2020 года объем просроченной задолженности по ипотеке на первичном рынке вырос на 7% и превысил 6,2 млрд рублей. При этом за весь прошлый год показатель увеличился только на 13%. Об этом сообщает издание «Лента.ру».
Стоит отметить, что финансовые трудности заемщиков практически сразу отражаются на кредитах на новостройки, потому что такое жилье пока не может приносить доход от сдачи в аренду, в отличие от вторичной недвижимости.
С учетом кризиса, начавшегося весной 2020 года (девальвация рубля, приостановка некоторых сегментов экономики, режим самоизоляции), к концу лета объем проблемной ипотеки может показать еще более существенный рост.
Однако, по мнению экспертов агентства, технически улучшить ситуацию сможет новая льготная ипотека под 6,5% годовых – она снизит долю просрочки на фоне увеличения объемов кредитования.
Между прочим
Банкам могут запретить отказывать обманутым дольщикам в рефинансировании ипотеки
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 03 июня 2020
