Переверните экран

С начала года спрос на новостройки Петербурга вырос почти на 50%

С января по июнь в Петербурге заключили более 44 тысяч сделок на первичном рынке недвижимости. Всего было продано около 1,8 миллиона квадратных метров жилья, что равняется половине объема продаж 2023 года. Спрос в первой половине 2024 года вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

На рост спроса оказали сильное влияние ожидание завершения льготной ипотеки на новостройки и предстоящие изменения параметров семейной ипотеки. Это подтверждает и доля ипотеки в общем объеме сделок, которая достигла в конце полугодия 85-90%. В среднем же в первой половине 2024 года доля ипотеки была на уровне 75%, отмечает эксперт.

Как рассказала Ольга Трошева, рост спроса сопровождался сокращением предложения на первичном рынке Петербургской агломерации. За год он снизился на 10% и по итогам первой половины 2024 года составил 3,6 миллиона квадратных метров. При этом, как отмечает эксперт, девелоперы активнее всего выводили на рынок проекты в пригородных локациях. Из-за этого доля Ленобласти в предложении выросла с 34% до 38% (1,4 миллиона квадратных метров жилья).

Между прочим

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Петербурга и Ленинградской области в июне

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 05 июля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Центробанк: возвращения массовой льготной ипотеки на новостройки не будет
Перезапуска госпрограммы массовой льготной ипотеки в России ждать не стоит. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на заместителя председателя Центробанка Алексея Заботкина. Он напомнил, что это программа вводилась в 2020 году как «антикризисный...
07 июля 1613
Размер кредита по IT-ипотеке могут сократить в два раза
В правительстве России обсуждают возможность снижения максимальной суммы кредита по IT-ипотеке. Ее предлагается уменьшить до 9 млн рублей для регионов, где проживает более 1 млн рублей. Сейчас максимальный размер кредита в таких субъектах РФ составляет 18...
06 июля 3386
С помощью льготной ипотеки россияне купили 84 млн «квадратов» жилья
С 1 июля 2024 года в России завершилось действие льготной ипотеки на новостройки под 8%. За четыре года существования программы россияне приобрели по ней около 84 миллионов квадратных метров жилья. Об этом со ссылкой на «Дом.РФ» сообщает ТАСС. Средний размер...
04 июля 3620
Сбербанк повысил ставки по ипотеке
Со 2 июля Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3%. Как говорится в сообщении банка, «изменения связаны с ростом доходности ОФЗ [облигаций федерального займа] на фоне высокой ключевой ставки Банка России». В банке отмечают, что изменения...
04 июля 2828
Самую доступную квартиру Петербурга на старте продаж в июне можно было купить за 4,4 млн рублей
В июне на рынок вышли по одному новому проекту в Петербурге и Ленинградской области. Еще в четырех – застройщики вывели в продажу новые объемы квартир. Самый бюджетный лот в новом предложении – студия с отделкой в жилом комплексе «А101...
03 июля 3584
В России ограничили рост ставки по ипотеке при отказе от страховки
С 1 июля в России вступил в силу закон, согласно которому банки не могут существенно увеличивать процентную ставку по ипотечным кредитам и займам в случае отказа заемщика от страхования. Закон в 2023 году внес на рассмотрение Госдумы Банк России. В начале декабря...
02 июля 3800
В июне выдачи льготной ипотеки выросли на 34%
По итогам трех недель июня в России по льготным ипотечным программам было выдано 359 миллиардов рублей. Как пишет ТАСС со ссылкой на данные Центробанка и «Дом.РФ», по сравнению с аналогичным периодом 2023 года объем выдачи увеличился почти на 34%. В мае в...
01 июля 3953
ВТБ снова повышает ставки по ипотечным программам без господдержки
С 1 июля ВТБ изменит условия по собственным ипотечным программам. Как сообщают в банке, базовая ставка будет увеличена на 1,3%. Старые условия будут доступны клиентам, которые получили одобрение заявок до этой даты. В ВТБ считают, что остальные участники рынка также...
01 июля 3647
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков