С июля 2019 года – момента перехода строительной отрасли на проектное финансирование – количество застройщиков в Северной столице уменьшилось на 24 компании (-23,5%). Такую информацию предоставили эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».
В настоящий момент в городе строят жилую недвижимость 78 организаций. Отмечается, что за последние полгода рынок покинули 3 компании, если рассматривать период с июня 2021 года по июнь 2022-го, число застройщиков уменьшилось на 5 организаций (-6%).
По данным специалистов, на сегодняшний день на одну строительную компанию в среднем приходится два юридических лица. Доля пяти крупнейших девелоперов по объему строительства с начала 2022 года упала с 5,4 млн кв. метров или 55,5% до 4,6 млн кв. метров (49,7%).
При этом год назад топ-5 лидеров строительного рынка возводили 5,9 млн кв. метров, а три года назад – 7,6 млн кв. метров. По словам генерального директора АН «Прайд Групп» Алексея Бондарева, переход на счета эскроу фактически создал заградительный барьер для слабых компаний.
Однако все это работает на сохранность средств дольщиков, поэтому сокращение игроков стало ценой безопасности. Рынок Петербурга довольно быстро возместил потери участников и чувствует себя в целом хорошо, подытожил эксперт.
Между прочим
Путин поддержал главу ЦБ, которая выступила против досрочного раскрытия эскроу-счетов
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 04 июля 2022
