За первую половину 2024 года средняя цена на квадратный метр в проектах бизнес-класса выросла на 9%. По данным на конец июня, которые приводит консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость», она составляет 382 тысячи рублей.
Самые высокие цены зафиксированы в Центральном районе. Здесь за полгода средняя стоимость «квадрата» выросла на 15% и составила 495 тысяч рублей. На втором месте – Московский район (здесь рост составил 5%) – 446 тысяч рублей. В тройку лидеров по итогам полугодия вошел и Петроградский район, где цены выросли в среднем на 8%. Здесь в конце июня «квадрат» в новостройке класса «бизнес» стоил 438 тысяч рублей.
Как отмечает в своем исследовании консалтинговый центр, покупателей жилья в этом сегменте в первые шесть месяцев 2024 года интересовали другие районы. Больше всего – Выборгский. На него приходится 26% спроса. На Василеостровский – 16%, а на Адмиралтейский – 10%. При этом стоит отметить, что цены здесь существенно ниже, чем в других районах и варьируются от 320 тысяч (в Выборгском) до 372 тысяч рублей (в Адмиралтейском).
Объем продаж по сравнению с предыдущим годом вырос незначительно и составил 1,7 тысячи квартир. При этом, как отмечают аналитики консалтингового центра, есть одно отличие. В этом году больше половины сделок (53%) были проведены с рассрочкой.
Между прочим
Эксперт: к осени доля новостроек, купленных в рассрочку, может дойти до 75%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 22 июля
