Средняя стоимость квадратного метра жилья в России в третьем квартале 2024 года выросла на 1,8% и составила 186 тысяч рублей. Такие цифры приводят в своем исследовании аналитики Сбербанка. Они отмечают, что объем предложения на рынке снизился на 2,3%.
Рост цен эксперты объясняют тем, что спрос на льготные ипотечные программы остается высоким. В августе процент льготной ипотеки в сделках на первичном рынке, по данным аналитиков, составил 95%. В июле он был ниже – 93%.
В столичных регионах наметилась тенденция на снижение цен на новостройки. В Петербурге средняя стоимость квадратного метра жилья упала на 2,6%, в Московской области – на 2,3%, в Москве – на 0,5%. Такое снижение аналитики связывают с существенными ограничениями, которые появились в условиях льготных программ: семейной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов.
В регионах самое заметное падение цен отмечается в Красноярском крае (-6,6%), Омской (-4,1%) и Нижегородской областях (-4%). Несколько субъектов показали серьезный рост. В Башкирии средняя цена «квадрата» жилья в новостройках выросла на 10,4%, в Челябинской области – на 8,6%, а в Самарской – на 8,4%.
Между прочим
«Дом.РФ»: в августе цены на новостройки практически перестали расти
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 28 сентября 2024
