В начале октября «Специализированный застройщик “Сэтл Стандарт”» (входит в Setl Group) приобрел два участка площадью 12 га между Большим Смоленским проспектом, улицей Седова и железнодорожной веткой.
Как сообщает «Деловой Петербург», городской комитет по строительству и архитектуре выдал застройщику градостроительные планы согласно которым на участках можно построить жилые дома не выше четырех этажей. В холдинге не стали рассказывать о планах по застройке, но сообщили, что это будет продолжение другого их проекта – ЖК «Астра Континенталь».
В апреле ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитную линию в размере 6,02 млрд рублей для строительства первых двух корпусов ЖК. Комплекс будет состоять из 12-этажных жилых домов, трех детских садов на 700 мест (суммарно) и школы на 1850 учащихся.
Снизить плотность застройки в ЖК в компании могли, чтобы не брать дополнительные обязательства по строительству социальной инфраструктуры, предполагает издание. Второй вероятный вариант – малоэтажные корпуса будут выше классом и, следовательно, дороже.
Среди преимуществ локации эксперты издания называют близость к центру города, хорошую транспортную доступность, сложившуюся инфраструктуру и невысокую плотность застройки. Из недостатков – здесь пока остается много непреобразованных промзон, что влияет на видовые характеристики и уровень безопасности.
Между прочим
Setl Group хочет застроить жильем территорию завода на Октябрьской набережной
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 30 октября
