Банк Дом.рф выяснил, какой первоначальный взнос по ипотеке предпочитали вносить заемщики в 2022 году. Так, более 70% клиентов банка накопили более 20% от стоимости будущего жилья. Основная часть сделок – более 40% – заключены со взносом 20-25%, их число за год выросло в 2,7 раза.
Доля покупателей, которые внесли сумму от 25% до 35%, превысила в прошлом году 10%, при этом таких кредитов зафиксировано на треть больше, чем в 2021 году. 7% заемщиков смогли собрать от 35% до 45% от цены за квартиру/дом, 12% граждан оформили кредиты с пороговым взносом от 45%. Чаще всего наибольший первоначальный взнос вносили в Москве и Петербурге в основном при покупке готового жилья и рефинансировании.
Несмотря на это средний размер первого взноса в 2022 году составил 26% против 36% в 2021-м. Как пояснил директор подразделения Управление продажами Банка Дом.рф Кирилл Варенцов, от суммы первоначального взноса зависят условия ипотеки – чем больше средств заемщик вложит на первом этапе, тем меньше будет размер долга и, соответственно, переплата.
Чтобы уменьшить ежемесячные выплаты, граждане оформляют кредит на длительный срок, а если удается накопить, то сбережения уходят на досрочное погашение. Подобная схема популярна у клиентов со средним доходом и у семей с детьми.
Между прочим
Госдума рассматривает предложение о снижении ипотечной ставки на семейные квартиры
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 04 февраля 2023
