По информации компании Р-ФИКС, в Северной столице в апреле 2020 года спрос на апартаменты по сравнению с началом года снизился на 40,5%. Несмотря на это уровень интереса к данному формату недвижимости все равно оказался выше, чем в апреле 2019 года – на 2,22%.
Как отметил генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров, апартаменты – довольно «молодая» ниша. Их популярность постепенно увеличивалась на протяжении последних шести лет. Каждый год на рынок выходили новые объекты, качество которых росло от проекта к проекту.
Доходность от сдачи номеров в апарт-отелях уже давно превышает выгоду от банковских депозитов. Хотя у каждого отеля своя ставка доходности, на которую влияют локация, бренд, профессионализм управляющей компании, в среднем можно говорить о доходности в 9-15% годовых.
По словам эксперта, в ближайшие месяцы стоимость апартаментов снижаться не будет, как минимум потому, что с января этого года цены на строительные материалы поднялись на 10-15%. Рост цен на новостройки всех форматов начнется уже осенью, а в целом подорожание за весь 2020 год может достичь 10-20%.
Между прочим
Апарт-отели продолжают работать на локальный спрос
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 31 мая 2020
