В ходе обсуждения изменений в поведении представителей инвестиционной сферы, участники круглого стола «Рынок недвижимости в 2017-2018 гг: итоги и прогнозы» пришли к выводу, что менталитет инвесторов современного первичного рынка изменился. По мнению директора управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании RBI Веры Сережиной, по сравнению с периодом трехлетней давности, на сегодняшний день инвесторы прошли некий этап взросления.
«В 2014 году люди покупали, действительно, студию или «однушку», которую потом не всегда можно было выгодно продать, - прокомментировала Вера Сережина. - Сейчас совершенно очевидно, что этот момент прошел, и люди начали понимать, что нужно внимательно смотреть на объект. Появились более профессиональные инвесторы, и, действительно, прошел этап взросления, люди начали уже выбирать, какой формат недвижимости купить, где купить, инвестор понимает, что потом это нужно будет продать. Люди вернулись в город, безусловно, по этому году мы отметили тенденцию, что спрос на квадратные метры в «заКАДье» уменьшился процентов на 20. Ряд инвесторов покупают апартаменты, потому что если сдавать их в аренду в дальнейшем, то апартаменты предлагают больше возможностей. То есть, люди инвестируют уже в готовый продукт. Рынок взрослеет и становится более профессиональным».
Между прочим
В точечных проектах средняя цена растет активнее, чем в проектах КОТ
Дата публикации 12 декабря 2017
