Количество сделок на первичном рынке Санкт-Петербургской агломерации в мае 2023 года выросло на 2,5%. Как отмечают эксперты, это не типично для такого периода. Обычно в связи с праздниками спрос по сравнению с мартом-апрелем снижается в среднем на 15%.
По словам руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, в этом году на повышение спроса повлияли изменения в условиях ипотеки со стороны Центробанка. В частности в июне ожидалось повышение суммы первоначального взноса.
В мае, по подсчетам центра, было совершено 5,4 тысячи сделок на первичном рынке. Это сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. В летние месяцы ожидается примерно такой же уровень спроса (5,2-5,5 тысячи сделок). Почти половина сделок (46%) приходится на региональных покупателей. Причем в мае, как ранее писал Новострой-СПб, их интерес к новостройкам Петербурга снизился.
Доля ипотечных сделок осталась высокой и практически не изменилась по сравнению с мартом-апрелем 2023 года (89% от общего количества). Средние цены предложения в мае немного выросли – на 0,2% в Санкт-Петербурге и на 0,8% – в Ленобласти.
Между прочим
В мае спрос на новостройки Петербургского региона вырос на 13%
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 20 июня 2023
