Аналитики зафиксировали рост ипотечных ставок во всех сегментах рынка жилья. Так, в сфере долевого строительства в течение марта 2019 года средняя ипотечная ставка увеличилась на 0,19 п. п. – с 9,93 до 10,12%, подсчитали аналитики портала ЕРЗ.
За год рост ставки по ипотечным жилищным кредитам в долевом строительстве еще заметнее – показатель изменился на 0,58 п. п. (с 9,54 до 10,12%). В сегменте ипотеки под залог уже построенного жилья за год отмечен рост стоимости кредита на 0,83 п. п. (с 9,68 до 10,51%).
Как отмечают аналитики, ипотека стала дороже не только на первичном рынке. В марте 2019 года по всем видам ипотечных жилищных кредитов средняя ставка увеличилась на 0,78 п. п. по сравнению с прошлогодним показателем (если в марте 2018 года такая ставка составляла 9,64%, то в марте 2019 года – уже 10,42%).
В целом за год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 3 раза с 0,1 п. п. до 0,3 п. п., подсчитали аналитики портала.
Между тем эксперты на рынке ипотечного кредитования ранее отметили, что на текущий момент диапазон рабочих ставок находится в значениях 10-11%.
Напомним, президент Владимир Путин 1 мая 2019 года подписал закон об «ипотечных каникулах», согласно которому гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, предоставляется право требовать приостановления исполнения обязательств либо уменьшения размера платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам) на срок, определенный заемщиком. При этом предусматривается, что «ипотечные каникулы», то есть льготный период, не может длиться более полугода.
Между прочим
У банков может появиться новая возможность снизить ипотечную ставку
Дата публикации 07 мая 2019
