Средняя сумма ипотечного платежа в России достигла 23,2 тыс. рублей в месяц, что на 12,9% больше, чем год назад. Об этом рассказал Николай Васев, вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка. При этом по кредиту на строящуюся квартиру ежемесячная выплата составляет в среднем 25,7 тыс. рублей, по займу на готовое жилье – 21 тыс. рублей.
Средний срок ипотеки в стране тоже вырос – до 20 лет, хотя полгода назад он равнялся 18-19 годам. Как ранее писал Новострой-СПб, осенью 2019 года показатель составлял 17 лет, в начале 2018-го кредит на жилье брали в основном на 14 лет. Несмотря на это в июне текущего года 83% заемщиков досрочно выплатили кредит.
По словам Николая Васева, ипотечный потенциал отчасти сдерживают недостаточные объемы строительства жилой недвижимости. С 2013 года отрасль находилась в упадке, сейчас началось восстановление, однако ввод жилья все еще отстает от плановых показателей, что в том числе отразилось на росте цен: за 1,5 года они прибавили 27% на первичном рынке и 18% – на вторичном.
Вместе с тем с начала года отечественные банки выдали ипотечных кредитов более чем на 4 трлн рублей. По данным банка ВТБ, это на 42% больше, чем за январь-сентябрь 2020 года. В сентябре 2021 года общий объем выдачи жилищных займов составил около 500 млрд рублей, что сравнимо с результатами прошлого сентября.
Отмечается, что наибольшие темпы роста среди госпрограмм показывает семейная ипотека, спрос на «Господдержку 2020» остался на уровне августа. Каждая третья ипотечная сделка в ВТБ приходится на рефинансирование.
Между прочим
Досрочное погашение ипотеки: пошаговая инструкция для заемщика
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 13 октября 2021
