Центробанк представил статистику по первичному рынку жилой недвижимости России за ноябрь 2021 года. Согласно графикам, средняя ипотечная ставка на квартиры в новостройках составила к началу зимы 5,83% годовых, при этом в октябре она равнялась 6%. Если говорить о всех видах жилищных займов, средневзвешенная ставка достигла в конце осени уровня в 7,59%.
За год, то есть с ноября 2020 года, ставка по кредитам на «первичку» снизилась на 0,09% (с 5,92%), по всем видам ипотеки, наоборот, увеличилась на 0,21% (с 7,38%). За 12 месяцев разница между ставками жилищных кредитов всех типов и кредитов для долевого строительства выросла в 1,2 раза – с 1,46% до 1,76%.
Средний размер ипотеки на строящееся жилье в ноябре достиг 4,18 млн рублей, увеличение по сравнению с ноябрем-2020 составило 26,3% – год назад средняя сумма займа была на уровне 3,31 млн рублей. Средний размер всех выданных жилищных кредитов вырос за год на 24,3% – c 2,61 млн рублей до 3,24 млн рублей.
Объем ипотечного кредитования на первичное жилье вырос на 16,7% по отношению к ноябрю-2020 – с 155,2 млрд рублей до 181,2 млрд рублей. Также за последний год произошел рост объема всех видов жилищных займов на 3,8% – с 491,3 млрд рублей до 510,1 млрд рублей.
При этом в ноябре 2021 года банки выдали на 7,6% меньше ипотек на новостройки, чем годом раньше – 43,3 тыс. единиц против 46,9 тыс. За год доля таких кредитов в общем объеме ипотечных кредитов снизилась на 1,6% – с 34,3% до 32,7%. Об этом сообщает портал «Единый ресурс застройщиков».
Между прочим
На имущественных торгах можно купить квартиру со скидкой до 30%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 14 января 2022
