В начале 2015 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы преодолела уровень в 100 тыс. рублей, в апреле 2022 года средняя цена на строящийся «квадрат» превысила 200 тыс. рублей, достигнув уровня в 205,3 тыс. рублей.
Таким образом, за 7 лет новостройки Петербурга подорожали в два раза, об этом сообщает издание dp.ru. Напомним, квартиры в новых жилых комплексах начали резко расти в цене во второй половине 2020 года – спрос на «первичку» разогнался на фоне дешевых кредитов, которые стали выдавать весной того же года в рамках «Господдержки».
Менее чем через год после запуска льготной ипотеки строящееся жилье можно было купить уже в среднем за 150 тыс. рублей за кв. метр. Этой зимой рост цен немного замедлился, но в феврале 2022 года на фоне сложной геополитической обстановки новостройки опять начали дорожать.
По мнению руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светланы Московченко, по итогам текущего года положительная динамика средних цен в разных классах жилья на первичном рынке Петербурга может составить 20-35%.
Как уточнила эксперт, имеется в виду стоимость предложения при 100%-ной оплате, на фоне рыночной инфляции и увеличения себестоимости строительства. Чтобы стимулировать продажи, застройщики, скорее всего, будут анонсировать скидки, которые напрямую не отразятся на ценах.
Между прочим
В марте застройщики Петербурга продали на 65% квартир больше, чем год назад
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 15 мая 2022
