Закон о правовом статусе апарт-комплексов планируется принять до конца текущего года. Пока проблема находится в стадии обсуждения, однако участники рынка никак не могут согласовать между собой непримиримые противоречия, которым отличается этот тип недвижимости.
Вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев в интервью изданию РБК отметил следующее: гостиницы и апартаменты находятся в единой категории, формально апартаменты – это гостиница, предназначенная для долгосрочного проживания населения.
Прописка в юнитах невозможна, так как власти не смогут обеспечить таким зданиям инфраструктуру – построить детские сады, школы, поликлиники. Например, комплексы апартаментов часто строились на таких землях, где физически нельзя возвести социальные объекты. Именно поэтому застройщикам выдавались разрешения на гостиницу, а не на квартиры.
По словам Бочкарева, кто-то предлагает закончить строить псевдожилье, кто-то, наоборот, считает, что апартаменты строить необходимо, но нужно признать их многоквартирными жилыми домами с ограничениями. Но специальный закон до сих пор не принят.
Между тем покупатели продолжают делать выбор в пользу юнитов, ведь их стоимость при прочих равных заметно ниже, чем у квартир аналогичной площади, а окупаются они значительно быстрее. Также напомним, что новые проекты апартаментов в Петербурге будут реализовывать только с социальными объектами.
Между прочим
Гостиница на Садовой улице станет апарт-отелем
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 ноября 2021
