Своими сомнениями относительно дальнейшего развития событий на первичном рынке Петербурга с участниками сессии «Жилая недвижимость-2018: ответы на вызовы рынка», прошедшей в рамках Рождественского саммита по недвижимости Санкт-Петербурга, поделился генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко. По его словам, прежде чем принимать радикальное решение об уходе от «долевки» следовало бы разобраться в причинах, почему прежний механизм работы оказался не эффективным.
«Я думаю, что вся система координат, в которой оказалась наша отрасль, наши потребители, застройщики, чиновники, - вся система координат все время является какой-то неполной, - заявил Вячеслав Семененко. – Мы всегда как будто не договариваем, что же является исходными материалами для принятия решения о том, как оно должно работать. Мы говорим о том, что не работает тот или иной механизм, например, по страхованию рисков – риски составляют 1-1,5%, мы бросаем его, механизм не работает. Сколько у нас процентов аварий происходит? Там же работает. Где у нас еще работает страхование рисков? Да везде работает, почему здесь-то не работает? Почему мы не заставили систему работать и компенсировать те проблемы, которые возникали вследствие недостатка этого механизма? Страхование рисков при долевом участии в строительстве – один из первых элементов, которого не хватает. Мы сказали, что в связи с этим принимаем радикальное решение: уходим от одной схемы финансирования в какие-то иные схемы финансирования. В общем-то, при этом мы догадываемся, что, например, в таком городе как Санкт-Петербург, по разным оценкам, до полумиллиона населения, так или иначе, зависит от строительной отрасли (и работники, и сотрудники в связанных отраслях). То есть мы говорим, что через год мы должны жить как-то иначе, но в принципе непонятно ведь, как, на сегодняшний день никому не понятно».
Между прочим
Дата публикации 27 декабря 2017
Отзывы
дате добавления