Переход на новые правила работы может усугубить проблемы застройщиков и увеличить число компаний-банкротов. Как следует из отчета Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК), в России портфель потенциальных банкротов достигает 7,8 млн кв. метров. Об этом со ссылкой на данные агентства сообщает «Коммерсантъ».
Как говорится в публикации, по итогам 2018 года на разных стадиях банкротства находились 150 российских застройщиков, работающих по 214-ФЗ. Их количество увеличилось на 2% по сравнению с 2017 годом. В РАСК отметили, что общая площадь объектов банкротящихся застройщиков составила 4,5 млн кв. метров, тогда как в 2017 году она достигала 4,2 млн кв. метров. При этом еще 198 девелоперов оказались в 2018 году под угрозой – кредиторы этих компаний сообщили о намерении подать заявления о банкротстве. Эти застройщики строят 7,8 млн кв. метров жилья (861 объект, или 136 тыс. квартир), добавляют эксперты.
Таким образом, в 2019 году рынок может недосчитаться до 30% мелких и средних застройщиков, считает сопредседатель «Деловой России» Андрей Назаров. По мнению эксперта, причиной ухода компаний станет ужесточение правил работы с дольщиками и увеличение финансовой нагрузки на застройщиков. (Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики должны перейти на новые правила работы по счетам эскроу).
Как сообщалось ранее, на февраль в недостроенных объектах от застройщиков-банкротов числилось 10,1 млн кв. метров. С февраля 2018 по февраль 2019 количество застройщиков, находящихся в активных процедурах банкротства, увеличилось на 67%, а объем незавершенного ими строительства вырос на 51%.
Между прочим
В сфере «долевки» отмечен рост преступности на 80% за год
Дата публикации 12 марта 2019
