Переверните экран

Центробанк не видит сокращения разрыва цен между новостройками и «вторичкой»

Цены на новостройки продолжают расти быстрее, чем цены на вторичном рынке недвижимости. Об этом сообщила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. Она отметила, что Центробанк давно говорит про разрыв цен и пока он не сокращается. По словам Даниловой, это ожидаемо, «потому что в основном сейчас идет ипотека на новостройки, где есть госпрограммы».

До запуска льготной ипотечной программы на новостройки разрыв цен был на уровне 10%. Сейчас же в некоторых регионах он доходит до 60%, отмечает представитель Банка России.

Как ранее писал Новострой-СПб, за 2023 года разрыв цен между новостройками и «вторичкой» вырос на 14%. В среднем по стране по итогам четвертого квартала прошлого года он составил 44%. Центробанк неоднократно указывал на эту проблему в своих отчетах. Поэтому выступает за завершение льготной программы ипотеки на новостройки. Именно она называется основным драйвером роста ипотечного рынка. В 2023 году на эту программу приходилось 60% всех выданных кредитов. Как отмечала председатель Банка России Эльвира Набиуллина, из-за массовой льготной ипотеки реальная доступность жилья в России сильно снизилась. 

Между прочим

В апреле спрос на новостройки Петербургского региона вырос на 6%, цены остались без изменений

Автор: Наталья Семенова

Дата публикации 24 мая
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-СПб на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
«Дом.РФ»: рост объемов строительства жилья в России замедлится
К концу третьего квартала 2024 года объем строящегося многоквартирного жилья в России достиг 118 миллионов квадратных метров и продолжил расти в октябре, говорится в обзоре аналитического центра «Дом.РФ». Это максимальный показатель за последние пять лет. При...
24 ноября 425
Проблем с финансированием семейной ипотеки нет – Силуанов
Министр финансов России Антон Силуанов сообщил, что проблем с финансированием семейной ипотеки нет. В интервью телеканалу «Россия 24» он сообщил, что на субсидирование разницы в стоимости льготных кредитов в этом году будет потрачено 1,1 триллиона рублей. Половина...
24 ноября 461
Минстрой заступился за застройщиков, которых назвали обнаглевшими
Заместитель главы Министерства строительства России Никита Стасишин призвал не называть застройщиков обнаглевшими, потому что они не получают сверхприбыли. Ранее, как сообщал Новострой-СПб, такое высказывание допустил глава комитета Госдумы по финансовому рынку...
23 ноября 1757
Набиуллина: рыночная ипотека должна быть доступной
Ипотечный кредит должен быть доступным на рыночных условиях заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Государственной думе. При это она отметила, что доступен он должен быть без программ поддержки, которые дорого обходятся...
22 ноября 3836
ЛСР объявил о старте продаж квартир в двух своих проектах в Петербурге
Группа «ЛСР» вывела на рынок новые корпуса в двух своих жилых комплексах комфорт-класса. Компания объявила о старте продаж в доме №2 в ЖК «Пулково Lake». Это проект, состоящий из домов высотой четыре этажа, который застройщик возводит на берегу озера...
21 ноября 4241
Закон об увеличении страхового лимита на эскроу-счетах внесут в Госдуму осенью
Законопроект о повышении суммы страхования ипотечных средств на эскроу-счетах при покупке жилья планируют внести в Госдуму в осеннюю сессию. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на главу думского комитета по финрынку Анатолия Аксакова. По словам депутата,...
20 ноября 4097
Эльвира Набиуллина рассказала, когда в России снизится ключевая ставка
Снижение ключевой ставки начнется в следующем году, если не будет «дополнительных внешних шоков». Об этом заявила глава Банка России выступая в Госдуме. По ее словам, действия регулятора позволят снизить инфляцию до 4-4,5% в следующем году, а затем стабилизировать...
20 ноября 3683
Эксперт: к началу 2025 года ставки по ипотеке могут вырасти до 33%
К началу следующего года максимальные ставки по ипотеке в России могут достичь 32-33% годовых. Такой прогноз дал в разговоре с «РИА Новости» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Эксперт отмечает, что в декабре, на последнем...
19 ноября 6464
Популярно на Новострой-СПб
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков