Как уже сообщал Новострой-СПб, стоимость вторичного жилья выросла вслед за подорожавшими новостройками. Особенно востребованными стали дома в обжитых локациях Северной столицы, которые были сданы в течение последних нескольких лет – так называемая новая вторичка. Цены на подобное жилье с начала года увеличились на 10-15%.
Этому способствовало сокращение подобного предложения (готовая квартира с удачной планировкой и в хорошем районе) и вымывание бюджетных вариантов на первичном рынке. По данным компании «Петербургская Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в сегменте новой вторички превысила 140 тыс. рублей.
Однако в цене прибавили не только городские комплексы, рассмотрим несколько примеров квартир, расположенных в Петербурге и пригородах. Так, 1-комнатная квартира в новой вторичке, расположенная в Кудрово, в начале года стоила 3,45 млн рублей, теперь ее можно купить уже за 3,76 млн рублей. Рост составил 9% с января 2020 года.
1-комнатная в Мурино в январе стоила 3,55 млн рублей, в ноябре ее стоимость достигла 4,1 млн рублей. Это +15% с начала года. Студия там же, в Мурино, показала рост в 11% – с 2,68 млн рублей до 2,95 млн. Студия в Приморском районе подорожала на 10% – с 3,1 млн рублей до 3,3 млн. Студия в Красносельском районе выросла в цене на 15% – с 2,66 млн рублей до 3,06 млн.
Между прочим
«Новая вторичка»: безопасная покупка, за которую придется заплатить больше
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 ноября 2020
