УФАС выдало застройщику ЗАО «Балтийская Жемчужина» (компания принадлежит Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании) предписание о перечислении в федеральный бюджет 52 млн рублей за нарушение антимонопольного законодательства. Ранее в ведомство поступил коллективный иск от дольщиков, купивших квартиры у компании. Как сообщили в пресс-службе УФАС, в договорах участия в долевом строительстве и рекламных материалах застройщик указывал площадь квартиры, которая была меньше реальной. После этого он навязывал дольщикам заключение дополнительных договоров, в которых цена квартиры увеличивалась из-за пересчета ее площади.
Ведомство увидело нарушение «Закона о защите конкуренции» и потребовало от ЗАО «Балтийская Жемчужина» прекратить вводить в заблуждение потенциальных дольщиков. Требования касались ЖК «Жемчужный каскад» и любых других будущих объектов. Застройщик с предписанием УФАС не согласился и обратился в суд.
Кассационная инстанция согласилась с доводами антимонопольного ведомства о том, что застройщик осознанно ввел в заблуждение потенциальных участников долевого строительства. Компания не выполнила выданное ранее предупреждение, поэтому УФАС возбудило дело. Комиссия по рассмотрению дела пришла к выводу, что изменение площадей отдельных квартир было искусственным и не было связано с реальным ходом строительства.
В итоге ЗАО «Балтийская Жемчужина» было признано нарушившим законодательство, теперь ему предстоит выплатить в федеральный бюджет 52 млн рублей. Дольщики же могут обратиться в суд, чтобы взыскать с застройщика убытки.
Между прочим
В Госдуму внесли законопроект, который обяжет застройщиков выполнять рекламные обещания
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 25 октября 2023
