Новостроечные локации под Петербургом постоянно критикуют из-за плохой транспортной доступности и слабо развитой инфраструктуры, однако спрос на такие квартиры продолжает расти – в 2020 году он взлетел на 40,58%, если сравнивать с 2019 годом.
При этом интерес к Ленинградской области сохранился и в 2021 году – в январе количество запросов на приобретение новой недвижимости выросло на 21,33% по сравнению с декабрем прошлого года и почти в 2 раза – на 47,8% – по сравнению с показателем годичной давности.
По словам Георгия Патанина, руководителя агентства недвижимости «Георгия Патанина», спрос на строящиеся ЖК в Ленобласти растет по тем же причинам, что и в городе: его стимулируют льготная ипотека под 6,5% годовых, низкие ставки по вкладам, уменьшение числа новых проектов.
Прибавим к этому более доступные цены – и в итоге покупатели обращают свое внимание на близкие к Петербургу Девяткино, Кудрово и Мурино. Большая часть клиентов, которые выбрали новостройки в области, как раз из Северной столицы. Это те, кто продал вторичное городское жилье, в основном молодые люди и семьи с 1-2 детьми.
По прогнозу эксперта, спрос на первичном рынке Ленобласти в 2021 году будет только увеличиваться из-за роста цен в Петербурге и уменьшения количества предложений. Стоит отметить, что в регионе все еще есть проекты, в которых можно получить выгоду от перепродажи.
Между прочим
Названы способы остановки роста цен на жилищном рынке
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 22 февраля 2021
