По данным Росреестра, в 2020 году продажи квартир и апартаментов в розницу в Петербурге и Ленинградской области составили почти 442 млрд рублей. Это на 11% больше, чем в 2019 году – тогда было реализовано жилья на 399 млрд рублей. Такую информацию предоставил Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.Ru.
Однако в натуральном выражении продажи снизились на 4%: в 2020-м по всему региону было реализовано 91,4 тыс. квартир и апартаментов, в 2019-м – 94,9 тыс. лотов. Средняя площадь проданного объекта в прошлом году оказалась на 2% больше: в Петербурге она подросла на 1% (с 40,6 до 40,9 кв. м), в Ленобласти – на 5% (с 37,5 до 39,3 кв. м). При этом доля студий и 1-комнатных в продажах в области снизилась с 78% до 74%.
В Северной столице среднегодовая цена реализации квадратного метра в 2020 году оказалась на 14% выше, чем в 2019-м – 128,8 тыс. рублей против 113,3 тыс. рублей. В Ленобласти средняя цена «квадрата» увеличилась на 11% – с 78 тыс. рублей до 86,2 тыс. рублей. Средняя стоимость лота в Петербурге выросла на 15% – с 4,64 млн рублей до 5,3 млн рублей, по области – на 16%, с 2,9 млн рублей до 3,4 млн рублей.
Доля ипотеки в продажах по Петербургу за весь прошлый год составила 61%, в 2019-м показатель равнялся 48% (+13% за год). В Ленинградской области доля покупок квартир и апартаментов с помощью банковских кредитов выросла с 53% до 62% (+9% за год).
Между прочим
Получить налоговый вычет за покупку жилья в Ленобласти станет проще
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 16 января 2021
