Законопроект с поправками в закон о долевом строительстве будет внесен в Госдуму до конца октября. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на конференции РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?». По словам замминистра, в законопроекте будут смягчены требования 214-ФЗ, принятого в редакции от 1 июля 2018 года. В частности, в новый документ включат разъяснения, которые ранее Минстрой России и ЦБ РФ подготовили в формате ведомственных актов. По словам Н. Стасишина, с учетом поправок застройщикам будет проще получить банковское сопровождение, так как не все банки относятся к разъяснениям, как к нормативно-правовым актам.
В законопроекте будут прописаны сроки открытия счета эскроу, обязанность банка выдавать застройщику проектное финансирование, если он уже начал собирать деньги дольщиков на счета эскроу, открытые в данном банке, механизм снижения ставок по проектным кредитам, если застройщик сумел максимально быстро продать квартиры участникам долевого строительства, сообщает пресс-служба Минстроя.
Кроме того, поправками предусмотрена дополнительная защита прав покупателей нежилых помещений при банкротстве застройщика.
«Люди, покупая квартиры, брали в ипотеку не только квартиры, но и машино-места, кладовые помещения. Наверное, правильно, чтобы они, как и квартиры, в конкурсной массе не уходили кредиторам», – сообщил Н. Стасишин. По его данным, дополнительные поправки в 214-ФЗ должны быть приняты уже до конца года.
Между прочим
Проектное финансирование может оказаться не по карману банкам
Дата публикации 22 октября 2018
