В России категория потенциальных покупателей недвижимости сокращается, так как уменьшается доля среднего класса в составе населения. Между тем он всегда считался наиболее активным в сфере потребления.
Как следует из аналитического исследования Альфа-банка, численность среднего класса в стране сократилась за 4 года (с 2014-го по 2018-й) на 10 млн человек, а в процентном соотношении его доля уменьшилась с 37% до 30%. В банке это связывают со снижением доходов, которое наблюдается в России в указанный период. (По данным Росстата, только в 1 квартале 2019 года доходы россиян снизились на 2,3%).
Как считают аналитики, сейчас к представителям среднего класса можно отнести тех, кто располагает ежемесячным доходом от 40 до 100 тыс. рублей. При этом они могут себе позволить «текущее потребление». Но даже средний класс уже должен ограничивать себя в крупных тратах. Сегодня крупные покупки, в том числе квартиры, дачи, автомобили, может себе позволить не более 30% населения, отмечают в банке.
Напомним, ранее в ЦБ предупредили о возможных массовых неплатежах по кредитам из-за бедности населения. Как следует из обзора финансовой стабильности за IV квартал 2018 – I квартал 2019 года, подготовленном в Центробанке, доходы населения снижаются при растущей закредитованности. Если доходы россиян и дальше продолжат падать одновременно с ростом кредитования, это приведет к неплатежам по кредитам, что в свою очередь опасно для стабильности финансовой системы, считают в ЦБ.
Между прочим
Покупатели новостроек оформили на 20 тыс. ипотечных кредитов меньше, чем в прошлом году
Дата публикации 27 июня 2019
