Доля отказов по ипотеке на первичном рынке в конце 2023 года составила 52%. Что касается «вторички», то здесь отказ получил каждый третий – 32%. Такие данные приводит РБК со ссылкой на директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова. Стоит отметить, что статистика бюро не учитывает данные по Сбербанку, который является одним из крупнейших кредиторов.
По словам эксперта, на высокий показатель отказов в выдаче могло повлиять большое количество льготных кредитов и заявок на них. Дело в том, что эти программы имеют очень жесткие критерии для заявителей, а любое несоответствие им приводит к отказу.
Руководитель проекта «Контур.Недвижимость» Константин Ташлыков также обращает внимание на то, что в конце года усилились требования к заемщикам – банки стали внимательнее смотреть на долговую нагрузку и чаще требовать подтверждения зарплаты от работодателя.
В НБКИ ожидают, что в 2024 году доля отказов по ипотеке на фоне ужесточений требований к заемщикам может вырасти еще. Ожидаемое сокращение льготных программ приведет к росту конкуренции за льготные кредиты и банки будут больше обращать внимание на качество кредитной истории клиентов, считает Алексей Волков. Эксперт добавляет, что и сами заемщики будут реже обращаться из-за увеличения размера первоначального взноса по льготным кредитам.
Между прочим
Российские банки выдали ипотеки в 2023 году на 7,8 трлн рублей
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 20 января 2024
