В Госдуму внесли законопроект о праве каждого из супругов запрещать сделки с общей недвижимостью без их личного участия. Авторы законопроекта отмечают в пояснительной записке, что статья 35 Семейного кодекса РФ предполагает, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Если один из супругов совершает сделку и общим имуществом, то предполагается, что он действует с согласия второго супруга.
Также законодательство предполагает, что если недвижимость была куплена в браке, то она считается общим имуществом. Однако законодательство позволяет совершать операции с недвижимостью без письменного согласия супруга. Сейчас, пишут депутаты, часто происходят такие ситуации, когда один из супругов злоупотребляет своими правами. При этом второй супруг может в течение года признать сделку недействительной, однако не всегда успевает это сделать, говорится в пояснительной записке. Доказать, что на это не было дано устного согласия сложно, а на судебный процесс может потребоваться много времени и денег.
Законопроект должен дополнить уже существующий механизм по запрету совершения действий с недвижимостью без личного участия собственника объекта недвижимости.
Между прочим
За полгода более 200 тысяч россиян запретили сделки с недвижимостью без их присутствия
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 25 сентября 2023
