По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средние цены в строящихся жилых комплексах Северной столицы продолжают расти – за прошедшие две недели июня стоимость новых квадратных метров увеличилась на 0,5%.
Как рассказала руководитель центра Ольга Трошева, некоторые компании увеличили цены на 1-5%, но это зависело от того, какие результаты продаж были в прошлом месяце и выводил ли застройщик на рынок новый пул квартир по стартовым низким ценам.
Эксперт также отметила, что спрос на первичном рынке жилой недвижимости продолжает расти. К застройщикам поступает столько же обращений, сколько наблюдалось в июне 2019 года, а объем продаж уже превысил количество сделок за первые две майские недели.
По прогнозам аналитиков, в июне спрос на новостройки превысит майские показатели на 25-30%. Чаще всего договоры сейчас заключаются с помощью жилищных займов, процент ипотечных сделок в среднем находится на уровне 75%, в первую очередь за счет беспрецедентно низких ставок.
Также стоит отметить, что застройщики продолжают выводить на рынок новые проекты и очереди. Так, в июне поступили в продажу 140 тыс. кв. метров жилья, при этом за первые пять месяцев года были выведены 800 тыс. кв. метров. Во втором полугодии темпы выхода нового предложения должны ускориться.
Между прочим
«Спрос вернулся к высоким прошлогодним значениям во многом благодаря льготной ипотеке»
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 21 июня 2020
