В мае аномально вырос спрос на новостройки Петербургской агломерации

По предварительным итогам май 2024 года показал аномально высокие результаты по спросу на первичном рынке. По сравнению с апрелем спрос на новостройки в Петербургской агломерации вырос на 24%. Если посмотреть на результаты мая прошлого года, то он увеличился на 61%.  За первые пять месяцев было заключено 35,1 тысячи сделок, что на 46% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года.

По словам директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, этот май показывает нетипичные результаты из-за ожидания завершения льготной ипотеки на новостройки. Вторая причина – планируемые изменения условий семейной ипотеки.

В мае доля квартир, купленных по льготной ипотеке на новостройки составила 49%. На втором месте в структуре сделок – семейная ипотека. На нее пришлось 39%. За месяц доля всех ипотечных сделок выросла на 11% (до 85%). 

По данным аналитиков консалтингового центра, с начала года цены в сегменте «масс-маркет» в Петербурге выросли на 2,7% и составили 241 тысячу рублей за квадратный метр. В Ленобласти рост не такой заметный – +0,2%. Сейчас «квадрат» в новостройке в регионе стоит 147 тысяч рублей.

Между прочим

После запуска льготной ипотеки новостройки Петербурга подорожали вдвое

Автор: Наталья Семенова