На первичном рынке жилья Петербурга и пригородов в мае было заключено более 4,5 тыс. ипотечных сделок, что выше апрельских показателей в 1,6 раза. В общем объеме продаж доля ипотеки составила 76%, для сравнения: в 2019 году она равнялась 60%, в I квартале 2020 года жилищные займы оформили 62% покупателей.
Такие данные предоставил Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». По словам руководителя центра Ольги Трошевой, драйвером увеличения числа сделок с использованием банковских кредитов стала новая льготная ипотечная программа со ставкой не выше 6,5%. В целом рынок показал отличные результаты – объем спроса по сравнению с апрелем вырос на 40%, застройщики отметили увеличение продаж в среднем на 30-50%.
Эксперты также обратили внимание на то, что рост цен на первичку продолжается. Так, в массовом сегменте стоимость «квадрата» выросла на 6,2% – до 121,7 тыс. рублей. Что касается пригородов, увеличение стоимости кв. метра с начала года составило 3,3% – до 79,1 тыс. рублей. Такой заметный рост произошел из-за сокращения предложения на рынке – за первые пять месяцев было выведено в два раза меньше жилья, чем обычно в этот период.
По мнению Ольги Трошевой, так как июнь в плане продаж обычно более активный месяц по сравнению с маем (в нем больше рабочих дней), то можно спрогнозировать, что количество ипотечных сделок продолжит расти. Также будет увеличиваться и спрос, этому будет способствовать в том числе снятие жестких карантинных ограничений из-за пандемии коронавируса.
Между прочим
Петербург вошел в топ-3 регионов по выдаче льготной ипотеки под 6,5%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 11 июня 2020
