Застройщики Северной столицы предлагают сейчас покупателям 14,5 тыс. квартир со сдачей в 2023 году, 1,5 тыс. из них (10,6% от всего предложения) продаются по переуступке. Об этом сообщают эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».
Как отмечают специалисты, только в четырех районах города доля объектов по договору цессии превышает 20% от объема предложения застройщиков. Абсолютным лидером по соотношению переуступочных квартир и квартир от застройщиков стал Московский район.
В этой локации строительные компании реализуют 266 лотов со сроком сдачи в текущем году, при этом по договору переуступки прав требования продается 134 лота с таким же сроком сдачи. В итоге доля переуступочных квартир в этой локации превышает 50%.
Заметную конкуренцию застройщикам переуступщики оказывают в Центральном, Петродворцовом и Калининском районах, где доли предложения квартир по договору цессии составляют 22,6%, 21,8% и 24,2% соответственно.
Как рассказал Алексей Бондарев, генеральный директор АН «Прайд Групп», в настоящий момент в переуступках «зависло» много денег, а часть квартир заморожены до лучших времен. В экспозиции преимущественно находятся объекты, которые нужно срочно продать.
Квартиры по переуступкам на 15-30% дешевле предложения от застройщика. И если у покупателя есть наличные – точно стоит рассмотреть рынок переуступок.
Между прочим
Интерес к жилью по переуступке за год снизился в Петербурге на 18%
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 25 февраля 2023
