Как уже сообщал Новострой-СПб, Министерство строительства и ЖКХ РФ планирует перевести готовые комплексы апартаментов в жилой фонд, дальнейшее же строительство такого типа недвижимости предлагается запретить. Однако необходимости в полном запрете нет, проблему правового статуса апартаментов можно решить и законодательным регулированием.
По мнению генерального директора компании Р-ФИКС Игоря Петрова, апартаменты можно разбить на категории. Так, на рынке Петербурга сейчас представлены многофункциональные комплексы, отели для длительной аренды и псевдожилье. Также интересен зарубежный опыт, к примеру, в Дубае номера для сдачи соседствуют с помещениями для постоянного проживания.
Рынок апартаментов из-за возможного запрета серьезно пострадает, считает эксперт. Так как в Северной столице до пандемии туристический поток ежегодно рос, вполне естественно, что такая недвижимость оказалась очень удобной для приезжих. Также апартаменты стимулируют развитие гостиничного рынка, повышая его уровень, такие отели не мешают развитию хостелов.
Плюс это легальный и прозрачный бизнес, в отличие от сдачи квартир – каждый отель имеет звездность, в нем работает управляющая компания. Стоит отметить, что в отличие от Москвы Петербург пошел по пути именно инвест-отелей, а не псевдожилья – в городе много таких современных комплексов с просчитанными доходными программами.
Между прочим
Самые недорогие апартаменты расположены в Невском, Выборгском и Московском районах
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 09 декабря 2020
