За первые три месяца 2016 года на рынок новостроек Петербурга и ближайших к городским границам районов Ленинградской области вышло почти на треть меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили специалисты аналитического центра «Главстрой-СПб». По их подсчетам, всего с начала года на рынок вышло 615 тыс. кв. метров жилья, 250 тыс. кв. метров из них пришлось на март. В прошлом году в марте на рынок были выведены 408 тыс. кв. метров жилья. А всего за прошлый год объем нового предложения составил 3,5 млн кв. метров.
Пока что преждевременно говорить о том, что замедление темпов вывода нового предложения на рынок новостроек – это новый тренд. Как прокомментировал для «Квадрат.ру» руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов, первичный рынок сейчас находится под влиянием новых градостроительных и законодательных инициатив, он проходит переходный период. Эксперт отметил, что рыночная ситуация, скорее всего, выправится во втором полугодии.
В частности, замедление темпов вывода на рынок нового предложения может быть связано с изменениями в 214-ФЗ, согласно которым застройщики, намеревающиеся привлекать для строительства жилья средства дольщиков, должны получить заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ. С начала года Комитет по строительству, который уполномочен выдавать такие заключения, выдал девять документов.
Между прочим
В Петербурге падает средняя площадь квартир в новостройках
Дата публикации 10 апреля 2017
