В 2019 году в Петербурге было продано 35 элитных апартаментов общей площадью 4,1 тыс. кв. м — это в 2,2 раза меньше, чем в 2018 году, и в 3,2 раза меньше показателя 2017 года.
В сообщении компании Colliers International отмечается, что снижение спроса на этот сегмент апартаментов обусловлен вымыванием предложения и отсутствием на рынке новых проектов. Дело в том, что за последние 3 года на рынок Петербурга не вышло ни одного премиального апарт-комплекса.
Аналитики считают, что основной причиной этого является нехватка земельных участков, соответствующих требованиям, — с обособленной территорией, привлекательными видовыми характеристиками, вблизи от зеленых и водных массивов, архитектурных доминант.
Что касается апартаментов в целом, то по итогам 2019 года их доля на рынке питерских новостроек составила 10%. Спрос на этот вид недвижимости по сравнению с 2018 годом вырос на 12%, по мнению экспертов, он будет увеличиваться.
Чаще всего апартаменты покупают с целью инвестиций — на эту долю приходится примерно 60%. Нередко покупателями апартаментов становятся жители других регионов. В этом плане наиболее активны жители Москвы и Подмосковья — в январе-феврале 2020 года они заняли более 60% региональных обращений.
Между прочим
В России предпримут новую попытку узаконить апартаменты
Автор: Светлана Городилова
Дата публикации 27 февраля 2020
