В сентябре 2021 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Петербурге и Ленинградской области выросла по сравнению с предыдущим месяцем на 26% – с 37,6 млрд рублей до 47,5 млрд рублей.
Количество проданных лотов увеличилось за месяц на 31% – с 5,7 тыс. до 7,5 тыс. Средняя цена реализованных квартир и апартаментов снизилась в городе на 4% – с 7,2 млн рублей до 6,9 млн рублей, в области, наоборот, увеличилась на 2% – с 4,3 млн рублей до 4,4 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась в Петербурге на 2% – со 175,8 тыс. рублей до 172,9 тыс. рублей, в Ленобласти цена «квадрата» осталась практически на прежнем уровне – 117,6 тыс. рублей (месяц назад – 117,1 тыс. рублей).
Средняя площадь проданного лота снизилась в городе на 2% – с 40,7 кв. метра до 39,8 кв. метра, в области – увеличилась на 2%, с 36,8 кв. метра до 37,3 кв. метра. Доля сделок с ипотекой при этом подросла по региону с 64% до 65%. Данные взяты из статистики Росреестра и проанализированы Александром Пыпиным, руководителем проекта Dataflat.Ru.
Как отметил эксперт, ценовая политика застройщиков и ипотечные программы адаптировались к изменившемуся рынку, что позволило в значительной степени восстановить продажи после изменения условий льготной ипотеки на новостройки.
Между прочим
Апартамент может окупиться за 7-9 лет
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 14 октября 2021
