Законодательное собрание Петербурга сегодня, 14 февраля, рассмотрит проект федерального закона, который ужесточит правила оформления долевой собственности на жилье в городах федерального значения.
В конце прошлой недели законопроект уже одобрил комитет по законодательству петербургского парламента. По задумке парламентариев, к заявлению о регистрации прав на приобретенную часть квартиры нужно будет прилагать технический паспорт, содержащий сведения об обследовании жилого помещения. При этом с момента обследования до самой сделки должно пройти не более 30 дней.
В пояснительной записке к законопроекту указывается, что действующее законодательство при продаже доли в жилом помещении не предусматривает необходимости предоставления документов, подтверждающих отсутствие у собственника жилого помещения незаконной перепланировки. Однако позже из-за этого новый собственник может утратить приобретенное имущество.
Депутаты отмечают, что проблема дробления квартир актуальна не только для Санкт-Петербурга, поэтому закон должен будет распространяться также на Москву и Севастополь.
В качестве примера спикер Заксобрания Александр Бельский назвал дом на Розенштейна, где в одной из квартир на втором этаже было таким образом организовано 11 «квартир-студий». При этом были нарушены общедомовые системы водоснабжения и отопления и пострадал театр имени Андрея Миронова, который находится на первом этаже.
Между прочим
В Петербурге растет доля малогабариток, а в Ленобласти становятся популярнее семейные квартиры
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 14 февраля 2024
