Для поддержки строительного сектора в конце марта 2022 года был введен временный порядок приемки квартир. Это значит, что взаимоотношения между дольщиком и застройщиком регулируются только законом о долевом строительстве, а закон о защите прав потребителей не применяется. Именно благодаря последнему со строительной компании можно было взыскивать крупные штрафы.
Новострой-СПб писал о новых правилах передачи квартир в новостройках. Так, при обнаружении существенных недостатков нужно составить акт осмотра при участии специалиста с профильным образованием. Помимо этого строительная компания может передать квартиру в одностороннем порядке, если дольщик более месяца не приходил на приемку нового жилья.
Такие меры, по замыслу властей, должны помочь бороться с потребительским терроризмом. Теперь они продлены до начала июля 2023 года, хотя должны быть упразднены в декабре 2022 года, сообщает «Российская газета».
Также до июля следующего года действует мораторий на начисление неустойки дольщикам за перенос срока ввода дома в эксплуатацию. Застройщики освобождаются и от выплаты процентов за пользование деньгами дольщика при расторжении договора и при нарушении сроков возврата денег. Покупателям строящегося жилья не возмещаются штрафы, моральный вред, «потребительские» неустойки.
Между тем запрет на включение домов в реестр проблемных был досрочно отменен.
Между прочим
С 1 ноября в России начнет действовать «зеленый» стандарт для многоквартирного жилья
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 06 октября 2022
