В 2021 году 77% сделок с жильем в Петербурге и пригородах совершались с помощью заемных средств. Доля ипотеки заметно увеличилась благодаря «Господдержке» – до ее запуска показатель находился на уровне 60-65%. Об этом сообщает Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».
Как отметили эксперты центра, в период ажиотажного спроса на квартиры в строящихся жилых комплексах доля льготной программы достигала 85-90% в общем объеме всех ипотечных сделок. Однако летом ее условия были пересмотрены, и доля покупок через госипотеку в столичных регионах сильно снизилась.
На ситуацию главным образом повлияло сокращение максимальной суммы займа до 3 млн рублей (ранее в Петербурге и Ленинградской области по выгодной ставке можно было купить жилье стоимостью до 12 млн рублей).
Первичный рынок Северной столицы поддержали совместные акции застройщиков и банков, в рамках которых предлагались низкие ставки вплоть до нулевых на период строительства дома. В итоге доля таких программ и стандартной ипотеки во II полугодии 2021 года превысила 50%.
Как рассказала директор по ипотеке «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова, особой популярностью пользуются предложения с дополнительной скидкой по ставке на период строительства объектов с использованием эскроу-счетов. Такими условиями в январе воспользовались более 20% клиентов компании.
Между прочим
Льготную ипотеку продлят «точечно»
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 23 февраля 2022
