Объем выдачи ипотечных кредитов в России во втором полугодии сократится на 58% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и составит 2 триллиона рублей. Такой прогноз дал вице-президент банка «Дом.РФ» Антон Медведев. В целом по году этот показатель сократится на 35%, до 5 триллионов рублей.
Количество заключенных ипотечных кредитов во второй половине 2024 года по сравнению с прошлым сократится на 55%. По прогнозам аналитиков банка, их будет 600-700 тысяч. По итогам всего года число выдач ипотеки сократится на 30%. Ожидается, что их будет 1,3-1,4 миллиона.
По словам Медведева, за 2023 год было заключено 773 тысячи ипотечных сделок на первичном рынке. При этом три предыдущих года этот показатель был на уровне 600 тысяч. «Коррекция минус 35% означает, что мы возвращаемся куда-то в 2020-2021 годы, которые были для нас с вами вполне рабочими», – цитирует банкира «РИА Новости».
Кроме сокращения спроса на первичном рынке, у девелоперов есть еще две проблемы, считает Медведев: рост стоимости строительных материалов и увеличившаяся конкуренция за рабочие руки. По данным банка, за последние два года цены на большинство стройматериалов выросли на 15-40%, а зарплаты в отрасли увеличились более чем в два раза.
Между прочим
Эксперты: с 1 июля платежи по ипотеке могут вырасти в два раза
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 20 июня 2024
