В октябре выдача ипотеки в России упала на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. По сравнению с сентябрем 2024 года она сократилась на четверть и составила примерно 280 миллиардов рублей. Такие данные приводит пресс-служба ВТБ.
Всего по итогам 10 месяцев россияне взяли около 4,2 триллиона рублей, что примерно на треть меньше, чем в прошлом году. Аналитики банка связывают падение выдачи с отменой льготной ипотеки на новостройки и изменениями в условиях других ипотечных программ с господдержкой.
Изменился также размер кредита. В октябре средний размер ипотеки составил 4,4 миллиона рублей. По сравнению с началом года он сократился почти на 440 тысяч рублей. Самый большой размер ипотечного кредита среди клиентов ВТБ по итогам октября был зафиксирован в рамках льготной ипотеки – 6,3 миллиона рублей. По рыночной – 3,7 миллиона рублей.
Дольше всего заемщики планируют выплачивать ипотеку по льготным программам – в среднем 27,4 года, по базовым продуктам договоры заключались на 23,4 года.
В банке отмечают, что из-за высокой стоимости рыночной ипотеки и изменениях условий льготных программ меняется структура рынка недвижимости. Рассрочка вытесняет ипотеку, а на вторичном рынке сделки происходят за наличку или в результате обмена одной квартиры на другую с небольшой кредитной доплатой.
Между прочим
За год объем просрочки по ипотеке вырос на 37%
Автор: Наталья Семенова
Дата публикации 07 ноября
