В рамках Рождественского саммита вице-президент банка ВТБ (ПАО) и вице-президент НП «Российская гильдия управляющих девелоперов» Александр Ольховский выделил ключевые события уходящего года, повлиявшие на рынок девелопмента. Среди них ряд изменений в законах: в 304-ФЗ (создание компенсационного фонда позволит повысить выполнение обязательств застройщиков перед дольщиками), в 373-ФЗ (возможность объединения земельных участков посредством изъятия позволит успешно реализовывать проекты в рамках «серого пояса»), изменения в 820-ФЗ о фасадах исторических зданий накладывают ряд ограничений на девелоперов, но позволят сохранить и приумножить историческое наследие. Также важное влияние оказало решение о продлении на 2016 год программы льготной ипотеки.
Кроме этого Александр Ольховский отметил, что ввод Центрального участка ЗСД обеспечит совсем другую логистику в Санкт-Петербурге, что станет причиной изменения девелоперской карты города. Также важный момент - почти все высококлассные бизнес-центры занял переезжающий в Санкт-Петербург Газпром, в результате чего сейчас наблюдается рекордное снижение вакантных площадей, поэтому в 2017 году можно ожидать нового витка в области офисной недвижимости.
Между прочим
ВСД могут начать строить уже в 2018 году
Дата публикации 12 января 2017