Специалисты консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg проанализировали, как изменился рынок новостроек Петербурга за прошедшее десятилетие. Согласно результатам исследования, объем предложения на первичном рынке жилья в июне текущего года по сравнению с июнем-2011 увеличился на 12% – до 6,3 млн кв. метров.
Средние цены на квартиры в новостройках за 10 лет выросли в 2,4-2,8 раза в зависимости от класса. Заметнее всего подорожало жилье класса «бизнес» – с 98 до 273 тыс. рублей за кв. метр. Цены на ЖК массового сегмента выросли в 2,4 раза – с 73 до 178 тыс. рублей за «квадрат». Стоимость элитных квартир достигла 464 тыс. руб./кв. м, увеличение составило 2,6 раза.
Объем продаж строящихся жилых площадей показал двукратный рост. Так, в первом полугодии 2011 года было реализовано 10 тыс. квартир, за аналогичный период 2021 года застройщики продали около 21 тыс. лотов. Стоит отметить, что структура спроса по классам почти не изменилась – 90% всех купленных объектов относятся к С-классу.
По словам Николая Пашкова, генерального директора консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, из представленных данных видно, что недвижимость – это реальный актив и надежная инвестиция. Хотя рынки недвижимости периодически также затрагивают кризисы, они продолжают активно развиваться.
Между прочим
На первичном рынке Петербурга по-прежнему лидирует Приморский район
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 29 августа 2021
