Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурге по итогам 11 месяцев 2023 года составила 254,8 тысячи рублей. При этом, как отмечают в своем исследовании эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель, цена «квадрата» с января по ноябрь выросла на 10,6 тысячи рублей (+4,3%).
Если рассмотреть более длинный период, то рост стоимости квадратного метра в новостройках Петербурга окажется куда больше. Согласно результатам исследования, с января 2019 по ноября 2023 года «квадрат» на первичном рынке вырос в цене на 121,2% (на 139,6 тысячи рублей).
Самый большой скачок цен в промежутке с января по ноябрь был зафиксирован в 2020 году. Тогда средняя стоимость квадратного метра выросла на 28,1% (+34,8 тысячи рублей). Еще один серьезный прирост был отмечен в 2022 году – плюс 18,4% (37 тысяч рублей).
Серьезный рост цен на первичном рынке, который произошел в последние годы не раз отмечали представители Центробанка. В ноябре 2023 года, например, председатель Банка России Эльвира Набиуллина выступая перед депутатами Госдумы рассказала, что за три года цены на новостройки выросли почти вдвое. При этом, по ее словам, зарплаты за это же время выросли в половину меньше. Причиной роста цен на первичном рынке представители Центробанка называли массовые льготные программы, которые фактически снизили реальную доступность жилья в России.
Между прочим
Минстрой увеличил нормативную стоимость квадратного метра жилья
Автор: Владислав Аскариди
Дата публикации 10 января
