Отечественный рынок ипотеки продолжает ставить рекорды. По данным Банка ВТБ, с января по ноябрь включительно граждане оформили жилищных займов на 5,1 трлн рублей. Это максимальный показатель за всю новейшую историю рынка, который на треть превысил результаты аналогичного периода 2020 года.
Как предполагают эксперты, в декабре банки могут выдать кредитов еще на 500 млрд рублей. Россияне, скорее всего, ускорятся в принятии решения о покупке квартиры перед очередным повышением ключевой ставки, за которой обычно следует удорожание ипотеки.
По словам Анатолия Печатникова, заместителя президента-председателя правления ВТБ, в следующем году интерес к таким кредитам останется на высоком уровне – активность заемщиков поддержат льготные программы с привлекательными ставками.
Аналитики госкорпорации Дом.рф также прогнозируют, что объем выдачи ипотеки по итогам года может составить 5,5 трлн рублей, а общее количество выданных займов достигнет 1,8-1,9 млн единиц. Это на 23% больше в денежном выражении и на 4% – в количественном по сравнению с прошлым годом.
Руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг считает, что спрос на ипотеку обусловлен фундаментальной потребностью россиян в новом жилье, поэтому продажи не упали даже после увеличения средней ставки по рынку. Например, в III квартале было зарегистрировано 209,4 тыс. ДДУ, т.е. практически столько же, сколько и в июле-сентябре 2020 года – 209,9 тыс.
Между прочим
Ставки по льготной ипотеке остаются минимальными – Дом.рф
Автор: Анна Осокина
Дата публикации 05 декабря 2021
